Tin tức

Chờ đợi sự đột phá của bất động sản

Thị trường có dấu hiệu hồi phục, dù chỉ là những đốm lửa nhỏ và ở vài phân khúc với những doanh nghiệp có uy tín, thương hiệu…Thiet ke nha xuong nhận thấy thị trường địa ốc thời gian qua cho thấy một sự giằng co với những thông tin tốt – xấu đan xen. Hoặc cùng là một thông tin nhưng việc đón nhận chúng như thế nào lại khác nhau và đưa đón những kết luận khác nhau.

Việc các doanh nghiệp nhộn nhịp mở bán sản phẩm căn hộ chứng tỏ thị trường có dấu hiệu hồi phục, nhưng khi các nhân viên bán hàng “tấn công” mọi đối tượng bằng “bom tin nhắn” thì lại khiến nhiều người nghĩ rằng đấy là biểu hiện của “bất động sản thời mất giá”.

 
Bất động sản chờ đợi sự đột phá

Tập trung giải quyết các dự án dở dang

“Thị trường bất động sản đóng băng” là cụm từ khá quen thuộc trên mặt báo vài năm gần đây. Với những dự án đã hoàn thiện thì dù chưa có nhiều người mua để ở cũng không quá đáng ngại, chủ đầu tư sẽ bán được hàng khi thị trường hồi phục. Nếu không chờ được đến lúc đó, doanh nghiệp có thể bán rẻ cho nhà đầu tư thứ cấp hoặc một doanh nghiệp khác.

Với những dự án chưa hoặc mới giải phóng mặt bằng đã phải tạm ngưng do chủ đầu tư không tiếp tục thực hiện thì cũng dễ xử lý và không gây tác động mấy về mặt cảnh quan với các dự án do cho thue nha xuong đang thi công . Hình ảnh những khối bê tông xám nằm chơ vơ trên bãi đất trống từ ngày này qua tháng nọ đem đến một sựảm đạm, hoang phế.

Không những thế, việc phải dãi nắng dầm mưa như vậy cũng khiến công trình bị xuống cấp, gây thiệt hại không chỉ cho chủ đầu tư mà cả nền kinh tế. Những dự án như vậy đa phần thuộc phân khúc trung và cao cấp, chủ yếu là do thiếu vốn và sản phẩm không được thị trường chấp nhận.

Những tín hiệu vui

Báo cáo thống kê của một số công ty nghiên cứu thị trường bất động sản vừa công bố cho thấy, số lượng căn hộ được giao dịch ở TP.HCM trong sáu tháng đầu năm 2014 đã tăng gần 100% so với cùng kỳ năm ngoái, tập trung chủ yếu vào phân khúc căn hộ có giá trên dưới 1 tỉ đồng. Những dự án được người mua lựa chọn thường có vị trí tốt, thuận tiện giao thông, gần chợ, trường học cũng như các tiện ích khác và không ở quá xa trung tâm.

Nhìn chung, thị trường nha lap ghep gia re hiện thuộc về người mua có nhu cầu thực, mua để vào ở ngay. Không tính đến những người quá nhiều tiền nhàn rỗi và chỉ muốn tích trữ tài sản bằng bất động sản, thì những người kiếm tìm lợi nhuận sẽ phải chùn tay nếu có ý định đầu tư vào bất động sản lúc này. Chọn hình thức đầu tư an toàn là gửi tiết kiệm dài hạn sẽ cho lợi tức 8%/năm, hay chọn đầu tư vào căn hộ, để rồi sau một năm giá trị căn hộ có tăng lên được như thế, hay chỉ giữ nguyên hoặc… đi xuống?

Nếu mua để cho thuê thì nhà đầu tư sẽ có thêm khoản tiền mỗi tháng tương đương 5 – 6%/năm của giá vốn, nhưng phải quản lý khá vất vả và chấp nhận chuyện tài sản của mình có thể xuống cấp. Vay tiền để đầu tư thì quá rủi ro, bởi với lãi suất cho vay thấp nhất cũng khoảng 10 – 12%/năm, nhà đầu tư sẽ đối mặt với những khoản lỗ trông thấy được.

18 Comments

  1. Venus Legacy™是第一個,也是唯一一個得到美國食品藥品監督管理局批准,利用4D™技術結合多極射頻(RF)、磁力脈衝、變量脈衝VariPulse™技術(VP)和實時熱力反饋的設備,這使Venus Legacy™能夠提供一個既安全又無痛的療程,並取得理想效果。Venus Legacy™的療程為所有類型的肌膚提供一個100安全和無痛的美容過程,並針對面部、頸部及身體各處,提供以下即時和持久的效果 非手術塑型 減少橙皮紋 減少皺紋 減少皮下脂肪 收緊肌膚

  2. My spouse and i ended up being really ecstatic that Ervin managed to deal with his reports from your precious recommendations he received out of your blog. It is now and again perplexing just to choose to be offering ideas which often other folks could have been making money from. We really grasp we have got the writer to be grateful to because of that. Those illustrations you’ve made, the easy web site navigation, the friendships your site aid to create – it’s many exceptional, and it’s really aiding our son and us reason why this issue is amusing, which is rather pressing. Thanks for all!

  3. I wanted to make a simple comment in order to thank you for these lovely strategies you are showing here. My extended internet search has now been paid with professional facts and strategies to go over with my pals. I ‘d say that most of us visitors are really fortunate to live in a great site with so many special people with good opinions. I feel extremely lucky to have discovered the site and look forward to many more cool times reading here. Thanks once again for all the details.

  4. I’m writing to make you be aware of what a superb encounter my cousin’s princess encountered studying yuor web blog. She even learned many pieces, with the inclusion of how it is like to possess an amazing teaching mood to get the others effortlessly thoroughly grasp selected grueling matters. You really did more than our expectations. Thanks for displaying those necessary, trusted, educational as well as cool tips about that topic to Kate.

  5. I intended to put you the very little remark in order to say thank you once again for your beautiful principles you’ve provided on this website. It is shockingly open-handed of you to supply openly just what many of us could have distributed as an electronic book to get some money for themselves, and in particular since you might have done it in the event you decided. These thoughts also worked to become a great way to recognize that some people have the identical zeal similar to my own to grasp somewhat more on the topic of this condition. I am sure there are numerous more enjoyable times ahead for many who scan through your site.

  6. I as well as my friends appeared to be taking note of the nice secrets from your web blog and quickly I got a terrible feeling I had not expressed respect to the website owner for those strategies. My women happened to be absolutely joyful to study all of them and have in effect in fact been loving these things. Thanks for genuinely really thoughtful as well as for considering this sort of good subject matter millions of individuals are really desperate to be informed on. My very own sincere apologies for not expressing appreciation to sooner.

  7. I must voice my gratitude for your generosity in support of men and women that absolutely need assistance with this matter. Your special dedication to getting the solution all through came to be especially advantageous and have made workers just like me to reach their ambitions. Your new useful information indicates a lot to me and additionally to my mates. Thank you; from each one of us.

  8. Needed to compose you that tiny note to be able to thank you yet again with the gorgeous techniques you have shown above. It’s certainly incredibly generous with people like you to provide without restraint what a few people might have offered for sale for an ebook to make some dough for their own end, precisely given that you might well have done it if you considered necessary. The advice in addition worked as a great way to know that other individuals have similar dreams just as my personal own to grasp way more in regard to this condition. I am sure there are numerous more pleasurable moments ahead for individuals that read through your site.

  9. I and also my pals appeared to be reviewing the good recommendations on your site while all of the sudden I got a terrible feeling I had not thanked the website owner for those tips. My boys are actually absolutely joyful to study all of them and have simply been taking advantage of them. Many thanks for getting so thoughtful as well as for choosing certain beneficial guides most people are really needing to discover. My personal honest regret for not saying thanks to you earlier.

  10. I and my pals appeared to be reviewing the best guidelines from your web site then immediately got an awful feeling I never thanked the web blog owner for those strategies. These women happened to be as a result thrilled to see them and now have clearly been making the most of these things. Appreciate your indeed being simply accommodating and also for pick out certain useful ideas most people are really desperate to be aware of. Our own honest regret for not saying thanks to you earlier.

  11. Thanks for all of your hard work on this blog. My niece take interest in engaging in internet research and it’s really easy to understand why. Almost all notice all concerning the dynamic mode you offer both interesting and useful thoughts via this web site and as well as foster participation from visitors about this concept so our own princess is always understanding a lot of things. Have fun with the remaining portion of the year. Your carrying out a glorious job.

  12. I needed to put you the little bit of word to be able to say thanks a lot once again with the striking opinions you’ve shared in this article. It was certainly tremendously generous with people like you to make unreservedly precisely what most people could have advertised for an e-book to end up making some profit for themselves, most notably since you could have tried it if you wanted. These basics as well worked to be a great way to realize that most people have the identical keenness much like my personal own to figure out much more when it comes to this matter. I’m certain there are numerous more pleasant situations in the future for those who look over your blog post.

  13. Needed to compose you the very small note to be able to give thanks once again on the striking guidelines you have contributed in this case. It is really seriously open-handed with people like you to present easily exactly what a few individuals might have distributed as an e-book to help with making some cash on their own, especially seeing that you could possibly have tried it in the event you decided. The good tips as well worked to become good way to understand that many people have similar dream like my very own to see lots more on the subject of this condition. I am sure there are many more enjoyable occasions up front for many who looked at your blog post.

  14. I must express some appreciation to this writer for bailing me out of this particular scenario. Right after looking out through the search engines and obtaining advice that were not powerful, I assumed my entire life was gone. Existing devoid of the solutions to the issues you’ve sorted out by way of your good short post is a crucial case, and the kind that would have badly affected my entire career if I had not noticed the website. Your primary competence and kindness in controlling a lot of things was vital. I don’t know what I would’ve done if I hadn’t come upon such a solution like this. I can also at this point look forward to my future. Thanks so much for the impressive and sensible guide. I will not hesitate to refer your blog post to anyone who would like support about this subject matter.

  15. A lot of thanks for all your hard work on this web site. Kate really loves carrying out internet research and it is obvious why. A lot of people notice all concerning the powerful ways you offer sensible thoughts by means of your blog and as well invigorate response from people about this subject then our girl is really learning a lot of things. Enjoy the remaining portion of the year. You have been performing a good job.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.